伴隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)的宏偉藍(lán)圖也是愈來愈大，做好房地產(chǎn)業(yè)工程項(xiàng)目活動之前需要申請辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要具備哪些條件呢?來看看的小編是怎么解答的吧。

　　一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.注冊資金不低于5000萬余元;

　　2.從事專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營5年以上;

　　3.近3年房屋總建筑面積累計峻工30萬平方以上，或是累計進(jìn)行與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資總額;

　　4.連續(xù)5年房屋建筑工程達(dá)標(biāo)率達(dá)標(biāo);

　　5.去年房屋建筑施工總面積15萬平方以上，或者進(jìn)行與此相近的房地產(chǎn)開發(fā)投資總額;

　　6.有職稱的工程建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)會計、房地產(chǎn)業(yè)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)性技術(shù)人員不少于40人，其中具備中級以上職稱的技術(shù)人員不少于20人，持有職業(yè)資格證的專職財務(wù)人員不少于4人;

　　7.工程技術(shù)、財務(wù)會計、統(tǒng)計分析等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé) 人具備相應(yīng)專業(yè)性中級以上職稱;

　　8.具備完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷售 中推行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

　　9.未發(fā)生過重大工程項(xiàng)目安全事故。

　　二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.注冊資金不低于2000萬余元;

　　2.從事專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營3年以上;

　　3.近3年房屋總建筑面積累計峻工15萬平方以上，或是累計進(jìn)行與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資總額;

　　4.連續(xù)3年房屋建筑工程達(dá)標(biāo)率達(dá)標(biāo);

　　5.去年房屋建筑施工總面積10萬平方以上，或者做好與此相似的房地產(chǎn)開發(fā)投資總額;

　　6.有職稱的工程建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)會計、房地產(chǎn)業(yè)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)性技術(shù)人員不少于20人，其中具備中級以上職稱的技術(shù)人員不少于10人，持有職業(yè)資格證的專職財務(wù)人員不少于3人;

　　7.工程技術(shù)、財務(wù)會計、統(tǒng)計分析等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具備相應(yīng)專業(yè)性中級以上職稱;

　　8.具有健全完善的品質(zhì)保障體系，商品房銷售中實(shí)行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 制度

　　9.未發(fā)生過重大工程項(xiàng)目安全事故。

　　三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.注冊資金不低于800萬余元;

　　2.從事專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營2年以上;

　　3.房屋總建筑面積累計峻工5萬平方以上，或是累計進(jìn)行與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資總額;

　　4.連續(xù)2年房屋建筑工程達(dá)標(biāo)率達(dá)標(biāo);

　　5.有職稱的工程建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)會計、房地產(chǎn)業(yè)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)性技術(shù)人員不少于10人，其中具備中級以上職稱的技術(shù)人員不少于5人，持有職業(yè)資格證的專職財務(wù)人員不少于2人;

　　6.工程技術(shù)、財務(wù)會計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具備相應(yīng)專業(yè)性中級以上職稱，統(tǒng)計分析等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具備相應(yīng)專業(yè)性初級以上職稱;

　　7.具備完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷售中推行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

　　8.未發(fā)生過重大工程項(xiàng)目安全事故。

　　四級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.注冊資金不低于100萬余元;

　　2.從事專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營1年以上;

　　3.已峻工的房屋建筑工程達(dá)標(biāo)率達(dá)標(biāo);

　　4.有職稱的工程建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)會計、房地產(chǎn)業(yè)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)性技術(shù)人員不少于4人，持有職業(yè)資格證的專職財務(wù)人員不少于2人;

　　5.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具備相應(yīng)專業(yè)性中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具備相應(yīng)專業(yè)性初級以上職稱，配有專業(yè)性統(tǒng)計人員;

　　6.商品房銷售中推行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

　　7.未發(fā)生過重大工程項(xiàng)目安全事故。

　　代辦機(jī)構(gòu)了解最新資質(zhì)辦理政策，具備專業(yè)技能，我們可以幫助房地產(chǎn)企業(yè)更加快速的獲取房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)!但是在與房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)合作過程中，一定要注意這4大點(diǎn)，否則可能將企業(yè)推行不可控的局面。